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施工图外包的几个要点
  随着投资方对设计方的要求不断提高,一个传统设计公司60%-80%都是助理及绘图员,企业带着这么多施工图设计师或助理成本巨大而且图纸做的并不理想,设计方需要甩掉施工图环节,专注方案设计领域,需要更多的心思投入到外出考察工作,公司转型并提升到更高领域。同时为了提高项目的图纸质量、减少现场维护工作、加快项目施工进度、控制项目成本,使企业影响力达到新的层次。
 
熟悉拟建工程的功能
 
  图纸到手后,首先了解本工程的功能是什么,是车间还是办公楼?是商场还是宿舍?了解功能之后,再联想一些基本尺寸和装修,例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙,厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米;车间的尺寸一定满足生产的需要,特别是满足设备安装的需要等等。最后识读建筑说明,熟悉工程装修情况。
 
  熟悉立面、平面尺寸图后,接着主要检查门窗顶标高是否与其上一层的梁底标高相一致;检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错,检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1米,是否出现碰头现象;当中间层出现露台时,检查露台标高是否比室内低;检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米,若不是,检查有无防溢水措施;最后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合,检查建筑高度是否满足功能需要。
 

 
   从有利于建筑工程质量方面,提出修改施工图意见。
 
  ①当设计天花抹灰与墙面抹灰相同为1:1:6混合砂浆时,可建议将天花抹灰改为1:1:4混合砂浆,以增加粘结力。
  ② 当施工图上对电梯井坑、卫生间沉池,消防水池未注明防水施工要求时,可建议在坑外壁、沉池水池内壁增加水泥砂浆防水层,以提高防水质量。
  从有利于建筑美观方面提出改善施工图
 
  ①若出现露台的女儿墙与外窗相接时,检查女儿墙的高度是否高过窗台,若是,则相接处不美观,建议设计处理。
 
  ②检查外墙饰面分色线是否连通,若不连通,建议到阴角处收口;当外墙与内墙无明显分界线时,询问设计,墙装饰延伸到内墙何处收口最为美观,外墙突出部位的顶面和底面是否同外墙一样装饰。
 
  广州图代码深化设计公司是一家专注于装饰设计外包服务品牌,为了加强服务深度、提高项目整体性,图代码定位于设计外包、方案深化、效果图制作、施工图深化设计、水电消防设计等一条龙综合服务领域,致力打造一个设计师信赖、依赖的服务品牌,辅助设计师及设计公司转型、深造。

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